23_W4A9361.jpg 22_W4A9350.jpg 1_W4A9354.jpg 3_W4A9305.jpg 2_W4A9321.jpg 4_W4A9314.jpg 7_W4A9323.jpg 6_W4A9330.jpg 5_W4A9325.jpg 10_W4A9336.jpg 9_W4A9337.jpg 21_W4A9345.jpg 13_W4A9339.jpg 12_W4A9390.jpg 11_W4A9342.jpg 15_W4A9370.jpg 16_W4A9374.jpg 14_W4A9387.jpg 20_W4A9381.jpg 19_W4A9380.jpg 18_W4A9377.jpg 17_W4A9376.jpg 8_W4A9328.jpg 24_W4A5036.jpg 39_W4A5152.jpg 40_W4A5023.jpg 38_W4A9158.jpg 37_W4A9154.jpg
23_W4A9361.jpg
22_W4A9350.jpg
1_W4A9354.jpg
3_W4A9305.jpg

Te koop: Zuideinde 11, 1141 VG Monnickendam

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Perceeloppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

De woningen in de binnenstad van Monnickendam verkopen als warme broodjes, maar wat mag het voor u zijn? Een ruim bemeten woning van 150m²?Een kantoor of winkel? Een tweetal appartementen? Of kiest u voor een combideal? In de voormalige winkel van Bakkerij Kees Gutter aan het Zuideinde 11 staan alle opties voor u open!

Indeling
U heeft er vast wel eens voor de toonbank gestaan, maar wist u dat er achter de winkel ook nog een flinke werk- en opslagruimte is en er boven een appartementje is gerealiseerd? Met een eenvoudige ingreep maakt u van het huidige oppervlak van 112 m² een ruimtelijke woning van circa 146 m². En als u toch met een herindeling bezig bent, kunt u hier ook een inpandig balkon creëren, zodat u toch over een buitenruimte beschikt. Of zet u uw bankje gezellig op de stoep?

De huidige indeling bestaat uit een winkelruimte met keuken en koeling en een toilet met fonteintje op de begane grond. Via de trap achterin het pand bereikt u het appartement erboven. In 2007/2008 is de winkel van een nieuw dak voorzien. Wat wilt u ‘anders nog’?

Omgeving
Het Zuideinde vormt, samen met Noordeinde en Kerkstraat, het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurants en terrasjes. Ook de zaterdagsmarkt is op loopafstand te vinden. Andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stapt u bovendien op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuid lijn brengt.

Het pand heeft al heel veel kijkers en kopers gehad in de afgelopen 30 jaar, maar zij kwamen vooral voor de lekkere broodjes en gebakjes. Komt u binnenkort kijken naar de mogelijkheden die deze voormalige winkel u biedt?

Bijzonderheden:
Woon/winkelpand met diverse mogelijkheden
Voorzien van nieuw dak in 2007/2008
Eenvoudig 146m² leefruimte te realiseren
Aanvaarding kan op korte termijn

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 31 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 298 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart