Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zuideinde 26, 1141 VJ Monnickendam

€ 739.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Royaal wonen in hartje Monnickendam? Het kan aan het Zuideinde 26. Hier vindt u een keurig onderhouden en lekker ruime woning met moderne keuken en badkamer, grote woonkamer, 3 slaapkamers én een stenen tuinhuis dat tal van mogelijkheden biedt. Op zoek naar een kangoeroewoning? Altijd al een Bed & Breakfast willen beginnen? Of studerende kinderen die op zichzelf willen wonen? Deze woning is voor al deze wensen dé oplossing. Maak dus snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond
Direct bij binnenkomst valt het hoge plafond van de begane grond op. De oude houten balken contrasteren prachtig tegen het wit gestuukte plafond en de donkere plankenvloer steekt mooi af tegen de wit gestuukte wanden. Aan de voorzijde treft u, naast de entree met garderobe en meterkast, een open ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. De ruime L-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft prettige lichtinval vanaf de straat. De moderne witte keuken met houten werkblad is voorzien van veel bergruimte in de onderkasten. De keuken bevat o.a. een dubbele stenen gootsteen, 6 pits gasfornuis met oven en een vaatwasser.

Een kleine afstap – de woning is ten slotte tegen een voormalige dijk aan gebouwd – brengt u in de rest van de royale woonkamer. De sfeervolle open haard is centraal in de woning gelegen en onder de open trap bevindt zich extra bergruimte. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel in deze tuingerichte woonkamer. De aanbouw biedt mogelijkheden voor een aparte speelhoek voor de kinderen, een werkplek of een tv-kamer. Vanuit hier bereikt u ook de bijkeuken met keukenblok, veel bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger en de C.V. ketel. Achter in deze bijkeuken is het toilet met fonteintje te vinden.

Buiten
De voorzijde van de woning bevindt zich aan het Zuideinde, één van de oudste straten van Monnickendam. Een stoep scheidt de woning van de openbare weg waar gratis geparkeerd kan worden. De diepe stadstuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het westen en is deels bestraat en deels voorzien van groen. Hier kunt u in alle rust genieten van het zonnetje tot deze onder gaat. De tuin is voorzien van een stenen berging met elektra en heeft een eigen achterom.

Extra pluspunt van deze woning is het stenen tuinhuis van 46m² dat te vinden is in de achtertuin. Dé plek voor logees, studerende kinderen of een Bed & Breakfast. Dit verblijf is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keukentje en een slaapkamer met badkamer met douche, toilet en wastafel. De woonkamer voelt extra ruimtelijk door het zicht tot aan de nok. Op de entresol is een tweede slaapkamer gerealiseerd.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage met veel lichtinval dankzij het dakraam op de overloop. Ook hier zijn de balken prachtig in contrast met de witte wanden. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer en er zijn drie slaapkamers gerealiseerd. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Eén van deze kamers reikt tot aan de nok van de woning en is voorzien van een bedstee. De vide in deze kamer zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De andere kamer beschikt over lekker veel inbouwkasten. Een derde slaapkamer met inbouwkasten is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Een sfeervolle badkamer met toilet, wastafel, kastruimte, ligbad en separate douche complementeert deze verdieping.

Omgeving
Het Zuideinde vormt, samen met Noordeinde en Kerkstraat, het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurant en terrasjes. Ook de zaterdagsmarkt is op loopafstand te vinden. Andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stapt u bovendien op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuid lijn brengt.

Bent u op zoek naar royale en goed onderhouden woning in het hartje van Monnickendam met een fantastische extra ruimte voor hobby, studerende kinderen of gasten? Zoek dan niet verder! Maak snel een vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Bijzonderheden:
Royale woning in historisch centrum Monnickendam
Goed onderhouden en voorzien van oude houten balken
Tuinhuis van 46m² met eigen opgang, badkamer, keuken en slaapkamers
Diepe achtertuin op het westen

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00152
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Maandag 28 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1897
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 507 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart