Verkocht onder voorbehoud: Zwaluwtong 37, 1141 KN Monnickendam

Een fraai aangelegde tuin aan open vaarwater, een flinke tuingerichte woonkamer met half open keuken en vier slaapkamers van goed formaat: het zijn slechts een paar grote pluspunten van deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kap woning aan de Zwaluwtong 37 in Monnickendam. Gelegen in de rustige woonwijk Buitengouw biedt deze keurig onderhouden woning alle ruimte voor het hele gezin!

Indeling begane grond
U betreedt de woning via de ruime en lichte hal, met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aansluitend komt u in de woonkamer met een zee van ruimte en lekker veel daglicht door de grote raampartijen met schuifpui aan de achterzijde van de woning. De flink bemeten woonkamer met een praktische indeling is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een gezellige openhaard en meer dan genoeg ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Waar u ook gaat zitten, u heeft altijd zicht op de heerlijk groene en privacyvolle achtertuin. Een heerlijke plek op elk moment van de dag!

Een flinke inpandige berging is zowel via de woonkamer als via de voor- en achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de ruime half open woonkeuken gesitueerd, met uitzicht op de voortuin en straat. Deze lichte, L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland met in het oog springende afzuigkap, en lekker veel werk- en opbergruimte. De onderhoudsvrije plavuizen vloer maakt het geheel af.

De buitenzijde van deze woning is in 2018/2019 volledig geschilderd en op het dak liggen 12 zonnepanelen. De woning heeft een A-label.

Eerste verdieping
De ruim bemeten eerste etage herbergt maar liefst drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een gezellige balkonnetje op het zuidwesten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een derde slaapkamer biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde en zijkant van de woning. De ruime badkamer is via de overloop bereikbaar, is volledig betegeld en herbergt, naast een tweede toilet, ook en wastafel met opbergmogelijkheden, een ligbad en een separate inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage, die lekker licht is door het grote raam in de zijgevel. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en vindt u de C.V.-ketel (Remeha, 2007). Er blijft voldoende ruimte over om uw spullen op te bergen, onder andere achter de knieschotten. Afgescheiden van de overloop treft u hier de vierde slaapkamer aan met dakraam in het dakvlak aan de achterzijde. Via een trap is een hoogslaper gecreëerd en ook in deze kamer is royaal bergruimte te vinden achter de knieschotten.

Buiten
Voor de woning heeft u op eigen terrein alle ruimte om uw auto te parkeren en is er ook voldoende ruimte voor een groene tuin met zitje. De flinke achtertuin is gelegen op het noordoosten en kent vele gezellige plekjes waar u in de zon of schaduw tussen het groen kunt genieten. Bovendien grenst deze tuin aan vaarwater. Vanaf uw eigen steiger stapt u dus zo in uw bootje om de sloten en meren van Waterland te ontdekken. Doordat u geen directe achterburen heeft, biedt de tuin volop privacy.

Omgeving
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt u gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar een ruim bemeten 2-onder-1-kap woning met royale living, een heerlijke tuin aan open vaarwater en vier slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Monnickendam? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden en ruim bemeten 2-onder-1-kapwoning
Royale en lichte living met half open woonkeuken
Vier slaapkamers van goed formaat
Fraai aangelegde achtertuin aan doorgaand vaarwater
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.