VRWD_fotografie_20200602_3048.jpg VRWD_fotografie_20200602_3078.jpg VRWD_fotografie_20200602_3049.jpg VRWD_fotografie_20200602_3050.jpg VRWD_fotografie_20200602_3051.jpg VRWD_fotografie_20200602_3052.jpg VRWD_fotografie_20200602_3053.jpg VRWD_fotografie_20200602_3054.jpg VRWD_fotografie_20200602_3055.jpg VRWD_fotografie_20200602_3056.jpg VRWD_fotografie_20200602_3074.jpg VRWD_fotografie_20200602_3075.jpg VRWD_fotografie_20200602_3076.jpg VRWD_fotografie_20200602_3077.jpg VRWD_fotografie_20200602_3079.jpg VRWD_fotografie_20200602_3080.jpg VRWD_fotografie_20200602_3081.jpg VRWD_fotografie_20200602_3082.jpg VRWD_fotografie_20200602_3057.jpg VRWD_fotografie_20200602_3058.jpg VRWD_fotografie_20200602_3059.jpg VRWD_fotografie_20200602_3085.jpg VRWD_fotografie_20200602_3060.jpg VRWD_fotografie_20200602_3061.jpg VRWD_fotografie_20200602_3062.jpg VRWD_fotografie_20200602_3063.jpg VRWD_fotografie_20200602_3064.jpg VRWD_fotografie_20200602_3065.jpg VRWD_fotografie_20200602_3066.jpg VRWD_fotografie_20200602_3067.jpg VRWD_fotografie_20200602_3068.jpg VRWD_fotografie_20200602_3069.jpg VRWD_fotografie_20200602_3070.jpg VRWD_fotografie_20200602_3071.jpg VRWD_fotografie_20200602_3072.jpg VRWD_fotografie_20200602_3073.jpg VRWD_fotografie_20200602_3083.jpg VRWD_fotografie_20200602_3084.jpg
VRWD_fotografie_20200602_3048.jpg
VRWD_fotografie_20200602_3078.jpg
VRWD_fotografie_20200602_3049.jpg
VRWD_fotografie_20200602_3050.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zwaluwtong 37, 1141 KN Monnickendam

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een fraai aangelegde tuin aan open vaarwater, een flinke tuingerichte woonkamer met half open keuken en vier slaapkamers van goed formaat: het zijn slechts een paar grote pluspunten van deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kap woning aan de Zwaluwtong 37 in Monnickendam. Gelegen in de rustige woonwijk Buitengouw biedt deze keurig onderhouden woning alle ruimte voor het hele gezin!

Indeling begane grond
U betreedt de woning via de ruime en lichte hal, met meterkast en modern toilet met fonteintje. Aansluitend komt u in de woonkamer met een zee van ruimte en lekker veel daglicht door de grote raampartijen met schuifpui aan de achterzijde van de woning. De flink bemeten woonkamer met een praktische indeling is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een gezellige openhaard en meer dan genoeg ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Waar u ook gaat zitten, u heeft altijd zicht op de heerlijk groene en privacyvolle achtertuin. Een heerlijke plek op elk moment van de dag!

Een flinke inpandige berging is zowel via de woonkamer als via de voor- en achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is de ruime half open woonkeuken gesitueerd, met uitzicht op de voortuin en straat. Deze lichte, L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kookeiland met in het oog springende afzuigkap, en lekker veel werk- en opbergruimte. De onderhoudsvrije plavuizen vloer maakt het geheel af.

De buitenzijde van deze woning is in 2018/2019 volledig geschilderd en op het dak liggen 12 zonnepanelen. De woning heeft een A-label.

Eerste verdieping
De ruim bemeten eerste etage herbergt maar liefst drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een gezellige balkonnetje op het zuidwesten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een derde slaapkamer biedt toegang tot het platte dak aan de achterzijde en zijkant van de woning. De ruime badkamer is via de overloop bereikbaar, is volledig betegeld en herbergt, naast een tweede toilet, ook en wastafel met opbergmogelijkheden, een ligbad en een separate inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage, die lekker licht is door het grote raam in de zijgevel. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en vindt u de C.V.-ketel (Remeha, 2007). Er blijft voldoende ruimte over om uw spullen op te bergen, onder andere achter de knieschotten. Afgescheiden van de overloop treft u hier de vierde slaapkamer aan met dakraam in het dakvlak aan de achterzijde. Via een trap is een hoogslaper gecreëerd en ook in deze kamer is royaal bergruimte te vinden achter de knieschotten.

Buiten
Voor de woning heeft u op eigen terrein alle ruimte om uw auto te parkeren en is er ook voldoende ruimte voor een groene tuin met zitje. De flinke achtertuin is gelegen op het noordoosten en kent vele gezellige plekjes waar u in de zon of schaduw tussen het groen kunt genieten. Bovendien grenst deze tuin aan vaarwater. Vanaf uw eigen steiger stapt u dus zo in uw bootje om de sloten en meren van Waterland te ontdekken. Doordat u geen directe achterburen heeft, biedt de tuin volop privacy.

Omgeving
Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt u gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar een ruim bemeten 2-onder-1-kap woning met royale living, een heerlijke tuin aan open vaarwater en vier slaapkamers in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Monnickendam? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden en ruim bemeten 2-onder-1-kapwoning
Royale en lichte living met half open woonkeuken
Vier slaapkamers van goed formaat
Fraai aangelegde achtertuin aan doorgaand vaarwater
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00193
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart