Rivierenlaan 123 001.JPG Rivierenlaan 123 008.JPG Rivierenlaan 123 005.JPG Rivierenlaan 123 011.JPG Rivierenlaan 123 002.JPG Rivierenlaan 123 003.JPG Rivierenlaan 123 004.JPG Rivierenlaan 123 006.JPG Rivierenlaan 123 007.JPG Rivierenlaan 123 009.JPG Rivierenlaan 123 010.JPG Rivierenlaan 123 012.JPG Rivierenlaan 123 013.JPG Rivierenlaan 123 014.JPG Rivierenlaan 123 015.JPG Rivierenlaan 123 016.JPG Rivierenlaan 123 017.JPG Rivierenlaan 123 018.JPG Rivierenlaan 123 019.JPG Rivierenlaan 123 020.JPG Rivierenlaan 123 021.JPG Rivierenlaan 123 022.JPG Rivierenlaan 123 023.JPG Rivierenlaan 123 024.JPG Rivierenlaan 123 025.JPG Rivierenlaan 123 026.JPG Rivierenlaan 123 027.JPG Rivierenlaan 123 028.JPG Rivierenlaan 123 029.JPG Rivierenlaan 123 030.JPG
Rivierenlaan 123 001.JPG
Rivierenlaan 123 008.JPG
Rivierenlaan 123 005.JPG
Rivierenlaan 123 011.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Rivierenlaan 123, 1442 PD Purmerend

€ 260.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 79,3 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Het is de ideale wereld: wonen op een rustige plek, maar wel op loop- en fietsafstand van de gezelligheid en de drukte. Aan de Rivierenlaan 123 in de Purmerendse wijk Overwhere vind je dat! Het is nog geen 10 minuten fietsen naar de terrassen van de Koemarkt en nog geen kwartier lopen naar het Wormerplein en de Albert Heijn XL voor je dagelijkse boodschappen. Het 3-kamerappartement (voormalig 4) dat we in de verkoop hebben is keurig verbouwd, heeft een balkon op het zuiden en is direct te betrekken. Ben je de verhuisdozen al aan het inpakken?

Indeling
Vanuit de hal, met centrale intercom, bereik je de tweede etage waar dit lichte en royale appartement gelegen is. Vanuit de entree is de meterkast bereikbaar, die onlangs vernieuwd is en over 8 groepen beschikt. Loop je verder door dan bevinden alle overige vertrekken zich aan de centrale hal. Op de gehele etage ligt een houtlook laminaatvloer en alle kozijnen zijn van hout en voorzien van HR++ glas.

De royale woonkamer, vergroot doordat de kleinste slaapkamer erbij is getrokken, is heerlijk licht door de gehele glazen gevel op de zuidkant. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek en een praktische eethoek. Het plafond van de woonkamer is gestuukt en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Vanuit de woonkamer is het balkon, gelegen op het zuiden, bereikbaar. Een heerlijke plek op een zonnige dag!

De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste aan de rustige galerijkant gelegen is. Beide kamers zijn in neutrale kleuren geschilderd en klaar om in te ruimen. De keuken bevindt zich ook aan de galerijkant en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De L-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en ook is er plaats voor wasmachine en droger. Centraal in het appartement is ruimte voor de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet met fonteintje is naast de badkamer gelegen en in dezelfde stijl als de badkamer opgeknapt.

Het appartement met energielabel B wordt verwarmd door middel van Stadsverwarming en alle radiatoren zijn recentelijk vernieuwd. Erfpacht voor het appartement is afgekocht.

Omgeving
Aan de galerijkant ligt het complex aan het water en het groen en dus is het hier heerlijk rustig. Pak je je fiets uit de berging in de onderbouw, dan fiets je zo naar de drukte. Kies je voor de markt op het Wormerplein, doe je je weekboodschappen bij één van de nabijgelegen supermarkten, ga je lekker shoppen in het stadje of duik je een restaurant of kroeg op de Koemarkt in? Het kan hier allemaal. Bovendien zit je in luttele minuten met de auto op de N244 en A7, ligt treinstation Overwhere op 5 fietsminuten afstand en vind je ook scholen, ziekenhuis en andere faciliteiten die je in een grote stad mag verwachten binnen handbereik.

Bijzonderheden:
Keurig verbouwd 3-kamerappartement (voormalig 4)
Moderne badkamer en keuken
Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en OV
Rustige ligging op loop- en fietsafstand van het stadje van Purmerend

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 door Beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00256
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Servicekosten € 152,31
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 november 2021
Laatste wijziging Vrijdag 26 november 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79,3 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Purmerend D 7118 Purmerend D 7118
Perceeloppervlakte 1.643 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Plattegronden

Kaart