26 - Extra .jpg 2 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 77 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 14 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 7 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 8 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 27 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 9 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 13 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 16 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 18 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 19 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 20 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 21 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 25 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 24 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 17 - Extra .jpg 6 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 30 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 36 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 31 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 34 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 38 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 40 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 43 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 44 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 49 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 50 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 53 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 45 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 55 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 59 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 57 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 61 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 65 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 67 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 68 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 71 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 73 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 72 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 74 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 75 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 76 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 78 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 79 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 80 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 81 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 86 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 82 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 83 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 85 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 88 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg thumbnail_IMG_3156.jpg 90 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg 89 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg
26 - Extra .jpg
2 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg
77 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg
14 - Wouder Dorpsstrat 72.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Zuiderwouder Dorpsstraat 72, 1153 PG Zuiderwoude

€ 1.900.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 309,3 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 890 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar alle ruimte om te wonen, te leven en te genieten? En elke ochtend wakker worden met een weids uitzicht over de landerijen? Dan voel je je vast snel thuis in de Zuiderwouder Dorpsstraat 72 in Zuiderwoude! Dit prachtige vrijstaande landhuis is, inclusief oude koeienstal, volledig in stijl gerenoveerd. Met een prachtige woonkeuken, een voorhuis met eigen faciliteiten en ook separate ingang, een viertal slaapkamers op de eerste verdieping én een recent aangelegde tuin met boomgaard, die aan het open vaarwater gelegen is, zal dit huis menig hart sneller laten kloppen. Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond:
De royale entree, met gang met vloerverwarming, meterkast met 3 fase aansluiting (15 groepen) en garderobe, brengt je in de verschillende ruimtes op de begane grond. Het goed geïsoleerde voorhuis is in gebruik als werkkamer en biedt waanzinnig uitzicht over de weilanden en de dijk naar Marken. Het uitzicht is elke dag weer anders en zal daardoor nooit vervelen. De ruimte is voorzien van openslaande luiken en een openhaard (thans niet in gebruik) en is ook als separate woonruimte te benutten, doordat er een pantry en badkamer met wastafel, inloopdouche en separaat toilet te vinden is. Bovendien heeft dit gedeelte van de woning ook een eigen opgang. Handig als kangoeroe-woning, voor studerende kinderen of als Bed & Breakfast!

Vanuit de hal bereik je ook het tweede toilet met fonteintje, de tweede ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming onder de granieten vloer. Het achterhuis, van origine de koeienstal, is in 1994 grondig verbouwd en voorzien van vloerisolatie. Hier vind je de heerlijke woonkeuken met composiet blad en o.a. Borreti inductie kookplaat, cooker en wijnklimaatkast. De ruimte is sfeervol door de eikenhouten vloer, de gietijzeren radiatoren, de markiezen en de openhaard. Bovendien is er vanuit dit achterhuis wederom prachtig uitzicht.

Een andere fijne plek op de begane grond is de verwarmde serre, met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heb je toegang tot diverse vertrekken, waaronder de schuur/garage. Deze is voorzien van elektrische deuren en ledverlichting en het behoort tot de mogelijkheden om deze ruimte bij de woning te betrekken.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping die strak en licht is afgewerkt. De overloop is handig benut door een flinke kastenwand met schuifdeuren. Hier is ook ruimte gevonden voor de wasmachine/droger en de C.V. ketel uit 2022. In totaal zijn er op deze etage vier slaapkamers te vinden en er is een derde toilet gerealiseerd. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met sunscreen, de tweede is heerlijk licht door de nieuwe draaikiepramen en de dubbele deuren naar het balkon. Ontwaken met dit uitzicht over de weilanden gaat nooit vervelen! Tot slot zijn de derde en vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning te vinden, voorzien van dakraam en speelzolder. Het dak van de woning is volledig geïsoleerd.

Buiten:
De woning beschikt over eigen oprit aan de voorzijde van de woning en met toegang tot de garage. De tuin is rondom het vrijstaande huis gelegen en de diepe achtertuin, grenzend aan open vaarwater en weilanden, is gelegen op het zuidwesten. Deze tuin is recent aangelegd en voorzien van een boomgaard met appelbomen. Bovendien is er een aanlegsteiger voor een eigen sloep gemaakt. De woning is beveiligd door middel van een alarm- en camerasysteem rondom het pand.

Omgeving:
Dit fraaie vrijstaande landhuis met fantastisch vrij uitzicht ligt aan de lintbebouwing van Zuiderwoude, een klein en rustig boerendorpje in Waterland. Dorpsbewoners zijn actief en sociaal betrokken bij het verenigingsleven dat zich in en rond het Dorpshuis afspeelt. Een buurtbus doet meerdere malen per dag het dorp aan en voor een snelle verbinding naar Amsterdam kun je aan de dijk, in Monnickendam of in Broek in Waterland op het openbaar vervoer stappen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Monnickendam dat op slechts 4 km afstand ligt.

Wil je niet alleen wonen, maar ook heerlijk leven in een compleet gerenoveerd huis en genieten van waanzinnige vergezichten? Ben je op zoek naar mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis, een kangoeroewoning of B&B? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Volledig in stijl gerenoveerd vrijstaand landhuis van 306m2
Mogelijkheden voor kantoor/praktijk/kangoeroewoning/B&B
Voorzien van royale woonkeuken, vier slaapkamers, 2 badkamers, garage Recent aangelegde tuin met boomgaard en aanlegsteiger
Rustige en landelijk gelegen op een perceel van 890m2

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00281
Vraagprijs € 1.900.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1894
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 309,3 m²
Inhoud 1.325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Beschutte ligging
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland G 192 Waterland G 192
Perceeloppervlakte 890 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart