De Werf 13-19.jpg De Werf 13-08.jpg De Werf 13-11.jpg De Werf 13-15.jpg De Werf 13-13.jpg De Werf 13-14.jpg De Werf 13-06.jpg De Werf 13-07.jpg De Werf 13-09.jpg De Werf 13-10.jpg De Werf 13-12.jpg De Werf 13-17.jpg De Werf 13-18.jpg De Werf 13-05.jpg De Werf 13-21.jpg De Werf 13-22.jpg De Werf 13-27.jpg De Werf 13-23.jpg De Werf 13-24.jpg De Werf 13-26.jpg De Werf 13-28.jpg De Werf 13-04.jpg De Werf 13-03.jpg De Werf 13-01.jpg
De Werf 13-19.jpg
De Werf 13-08.jpg
De Werf 13-11.jpg
De Werf 13-15.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: De Werf 13, 1141 HL Monnickendam

€ 350.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte 64,5 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 1.515 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Er is er weer eentje in de verkoop: zo’n modern en comfortabel appartement aan de rand van de binnenstad van Monnickendam! De Werf 13 is een hoekappartement van ruim 65m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Hierdoor beschikt het appartement over een tuintje, pal op het zuiden, en stap je zo de deur uit naar buiten. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, telt twee slaapkamers, heeft een eigen parkeerplaats voor de deur en een berging in de onderbouw. Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van mechanische ventilatie. Er is een actieve VvE en de servicekosten bedragen circa €87 per maand.

Wil je kleiner wonen of ben je op zoek naar een modern en goed geïsoleerd appartement in Monnickendam? Dan is dit je kans. Wees er snel bij, want appartementen zijn schaars in Monnickendam! Maak daarom direct een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Dit appartement bereik je niet via de gezamenlijke entree, maar heeft – door de ligging op de begane grond – een directe eigen toegang. Via de hal, met meterkast en moderne toiletruimte met fonteintje, bereik je de lichte woonkamer die aan twee zijden voorzien is van grote raampartijen. Er is plek voor een knusse zithoek en eethoek en de moderne open keuken is voorzien van alle belangrijke apparatuur, zoals een vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en ingebouwde koelkast. Wanden en plafond zijn in lichte kleurstelling en de houten vloer maakt de ruimte klaar om in te trekken.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping waar een tweetal slaapkamers en een badkamer gesitueerd zijn. De grootste slaapkamer is aan twee zijden van grote ramen voorzien. Aan de overloop bevinden zich twee bergingen, waarvan één in gebruik is als wasruimte en de ander als stookruimte. Tot slot bereik je via de overloop ook de geheel betegelde badkamer, voorzien van wastafel met meubel en ruime inloopdouche.

Buiten
Vanwege de ligging op de begane grond beschik je over een kleine tuin die gelegen is op het zuiden. Dit tuintje ligt aan een rustig woonerf, waar alleen bestemmingsverkeer naar het parkeerterrein van het complex langsrijdt. De eigen parkeerplaats ligt recht voor de woning.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad van Monnickendam. Even oversteken en je bereikt niet alleen die binnenstad, maar ook de vesting en het Hemmeland, voor veel wandel- en speelplezier. In de nabijheid zijn supermarkt, medische voorzieningen en andere faciliteiten te vinden en de bushalte ligt om de hoek. Een regelmatige busverbinding brengt je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Ben je op zoek naar een courant en modern hoekappartement in een recent complex, op loopafstand van de binnenstad en veel voorzieningen in Monnickendam? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtingsafspraak!

Bijzonderheden:
Modern driekamerappartement op begane grond en 1e verdieping
Tuintje op het zuiden
Eigen parkeerplaats voor de deur en berging in onderbouw
Centraal gelegen nabij de binnenstad van Monnickendam

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00352
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 86,86
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 november 2023
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2023
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.515 m²
Woonoppervlakte 64,5 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 2800 Waterland E 2800
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Waterland E 2800 Waterland E 2800
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Waterland E 2796 Waterland E 2796
Perceeloppervlakte 1.270 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Waterland E 2795 Waterland E 2795
Perceeloppervlakte 245 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart