Verkocht onder voorbehoud: Karn 97, 1141 JV Monnickendam

Aan een doodlopend straatje en aan open vaarwater is het in deze hoekwoning aan de Karn 97 heerlijk rustig wonen. De woning is in de afgelopen jaren voorzien van duurzame verbeteringen, waaronder vloer-, spouw- en dakisolatie en 9 zonnepanelen (1 jaar oud). Het huis heeft dan ook energielabel A.

Ook het interieur van deze comfortabele woning laat weinig te wensen over. Met een royale en lichte woonkamer met moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijke tuin op het westen vind je hier ongetwijfeld het woongenot waar je naar op zoek bent. Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Via de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang, stap je de tuingerichte woonkamer in, die is voorzien van een licht lamelparket en waarvan wanden en plafond gestuukt zijn. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt vrij uitzicht op het voorgelegen vaarwater. De keuken is onder andere voorzien van ingebouwde vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-magnetron, close-in boiler en 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste etage waar je drie slaapkamers en de moderne badkamer vindt. De ouder slaapkamer en één van de andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De derde kamer is naast de badkamer aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een twee wastafels, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de bovenste etage, waar op de voorzolder ruimte is voor de wasmachine, droger en de Cv-ketel (Remeha, 2015). Daarna kom je in de 4e slaap-/werkkamer aan de achterzijde, die is vergroot door middel van een groot kunststof dakkapel (2021) voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde is tot slot de 5de slaap-werkkamer gerealiseerd. Ook deze is voorzien van een nieuwe dakkapel (2018). Veel vaste kasten en de zolder bieden voldoende opslagmogelijkheden.

Buiten
De voortuin is gelegen op het oosten en ligt aan een wandelpad. Via een brede grasstrook bereik je het open vaarwater waarin het mogelijk is je eigen bootje neer te leggen om zo de prachtige sloten en plassen van Waterland te ontdekken. Naast de voortuin ligt een stukje gemeentegrond dat door de huidige bewoners als moestuin mag worden gebruikt. Een nieuwe adoptie-overeenkomst kan eventueel door de toekomstige bewoners worden aangevraagd bij de gemeente Waterland.

Zowel via de voortuin als via de steeg aan de achterzijde bereik je de achtertuin. Deze is gunstig gelegen op het westen, waardoor in de middag en avond van de zon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt ervoor dat de woonkamer niet teveel opwarmt op warme dagen. De achtertuin heeft in het midden een appelboom, die heerlijke appels geeft. Verder is de tuin deels bestraat en voorzien van een groene border aan weerszijden. Er is een stenen berging met elektra voor het wegzetten van de fietsen of het opbergen van tuinmeubilair.
Aan de zijkant van de woning is een overkapping gerealiseerd, zodat ook daar wat spullen kunnen worden weggezet en droog staan. Parkeren kan op de openbare weg aan de zijkant van het huis. Doordat de straat hier doodloopt zijn er weinig verkeersbewegingen.

Omgeving
De woning aan de Karn 97 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, sporthal, bibliotheek, sociaal cultureel centrum en winkelcentrum `t Spil op luttele afstand. Ook een bushalte is in de nabijheid gesitueerd en de bus brengt je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vind je gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, ruime en duurzame hoekwoning in een rustige woonwijk, maar nabij alle voorzieningen? Bel dan snel voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Moderne eengezinswoning met 5 slaapkamers
Veel ruimte om de woning, vrij uitzicht aan de voorzijde
Vloer-, spouw- en dakisolatie, 9 zonnepanelen en energielabel A
Recente moderne keuken en badkamer
Onderhoudsvrije, recente kunststof dakkapellen
Rustige en kindvriendelijke wijk met alle faciliteiten op loopafstand

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.