Verkocht onder voorbehoud: Nieuwe Zijds Burgwal 58, 1141 TJ Monnickendam

Je zal maar op deze fantastische plek in dit prachtige huis aan de Nieuwe Zijds Burgwal 58 in Monnickendam mogen wonen… Het pand met karakteristieke brede voorgevel, aan een sfeervolle en doodlopende gracht, staat nu te koop! De woning beschikt over een drietal slaapkamers plus een luxe badkamer en heeft een bijgebouw achterin de tuin met eigen opgang. Hierdoor is het mogelijk een kantoor of praktijk aan huis te hebben of de ruimte te gebruiken voor gasten, tieners of studerende kinderen die wel wat privéruimte kunnen gebruiken.

En hoewel gelegen in de binnenstad is parkeren hier nooit een probleem, door de parkeergelegenheid op eigen terrein achter het huis. De woning is keurig onderhouden (recent schilderwerk aan de buitenzijde in 2022) en zo te betrekken. Is het geen plaatje? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Door de voordeur in het midden van de brede voorgevel heeft de woning een speelse indeling. Vanuit de hal met meterkast bereik je aan rechterkant de moderne L-vormige keuken met 5-pits gasfornuis met wokbrander, ingebouwde vaatwasser en oven. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de royale eethoek. Beide plekken bieden prachtig zicht op de voorgelegen en autoluwe gracht. Een genot om te koken én om lekker lang te tafelen! Centraal gelegen in de woning bevindt zich het trappenhuis met modern toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde is over de volle breedte de woonkamer gesitueerd met fijn veel licht door de schuifpui en de openslaande deuren. Alle ruimte dus voor een gezellige zithoek en een knusse televisiehoek. Een strak wit gestuukt plafond en witte wanden, een gezellige gashaard en de mooie eikenvloer geven de begane grond een mooie basis om helemaal naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping
Op de eerste etage is een drietal slaapkamers te vinden. Twee daarvan bevinden zich aan de voorzijde. In de kleinste kamer is een kast voor de Cv-ketel en beide hebben deels een rechte wand aan de voorzijde door de speelse stenen gevel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, die is vergroot door een dakkapel. Tot slot is aan de overloop de luxe badkamer gelegen. Voorzien van vloerverwarming, douche, tweede toilet, dubbele wastafel en jacuzzi is je eigen wellness binnen handbereik.

Bijgebouw
Het bijgebouw aan de achterzijde van de tuin meet circa 45m² en beschikt over een separate Cv-ketel, vloerverwarming en airco. Het is daardoor een heerlijke comfortabele plek voor talloze doeleinden. Een kantoor, praktijkruimte, atelier of B&B? Het kan hier allemaal. Maar het is net zo geschikt voor studerende kinderen die iets meer privacy willen hebben. Het bijgebouw beschikt over een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en na de hal volgt een ruime en lichte woon/werkkamer met open keuken met wasbak en koelkast. Daarnaast is er nog plek voor een kleinere kamer die als slaapkamer dienst kan doen en is er een separate toiletruimte en een bergkast. Deels is dit bijgebouw voorzien van een vliering voor extra opbergmogelijkheden.

Buiten
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Nieuwe Zijds Burgwal, een sfeervolle en doodlopende gracht waar de ochtendzon je begroet. De woning bevindt zich bijna aan het einde van deze gracht. Op een bankje op de eigen stoep heb je heerlijk uitzicht over de gracht en bovendien verkoeling op warme dagen.

De privacy volle achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je zelfs de late zonnestraaltjes pakt. Een houten berging staat ter beschikking voor al je tuinspulletjes en er is een eigen achterom met toegang tot de parkeerplaats op privéterrein.

Omgeving
Deze woning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam. De winkelstraten van het oude centrum bevinden zich op loopafstand, waar op zaterdag ook de weekmarkt plaatsvindt. Je vindt hier niet alleen winkels, maar ook restaurants, cafés en gezellige terrasjes. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stap je op loopafstand op de bus die je in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Zin in deze karakteristieke en goed onderhouden woning aan een sfeervolle gracht in Monnickendam? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Karakteristieke woning aan doodlopende gracht
Groot bijgebouw van ca. 45m² voor diverse doeleinden
Heerlijke privacy volle achtertuin op het westen
Parkeren op eigen terrein

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.