31813 - Ext 01-small.jpg 31813 - Int 01-small.jpg 31813 - VV 01-small.jpg Noordeinde 84-1.jpg Noordeinde 84-2.jpg Noordeinde 84-3.jpg Noordeinde 84-4.jpg Noordeinde 84-5.jpg 31813 - Gevel 01-small.jpg 31813 - Gevel 02-small.jpg 31813 - Gevel 03-small.jpg 31813 - Plgr 4 - bnr 4-small.jpg 31813 - Situatie - 01-small.jpg 31813 - Verdiepingsoverzicht - 0 beganegrond - 01-small.jpg 31813 - Verdiepingsoverzicht - 1ste verdieping - 01-small.jpg
31813 - Ext 01-small.jpg
31813 - Int 01-small.jpg
31813 - VV 01-small.jpg
Noordeinde 84-1.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Noordeinde 82A, 1141 AP Monnickendam

€ 834.500,- v.o.n.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 136 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Résidence Le Garage – Noordeinde 82A (bouwnr. 4)
1141 AP Monnickendam

Omschrijving
Résidence 'Le Garage' is een kleinschalig, exclusief nieuwbouwplan op een historische locatie in het oude hart van waterstad Monnickendam, op een steenworp afstand van het Markermeer. Aan het Noordeinde, als woonplek al te vinden op de beroemde oude kaarten van Blaeu, De Wit en Kuyper, wordt op de eerste verdieping een riant hoekappartement (136m2) met volop lichtinval gerealiseerd, voorzien van maar liefst drie slaapkamers en een heerlijk beschut terras van ca. 19m2.

De hoofdentree van het gebouw biedt via lift of trap toegang tot de eerste verdieping. Op elke verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, een waarborg voor rust en privacy. De eigen entree van het appartement leidt direct naar de living, met twee hardhouten schuifpuien naar het terras (6x3,15m) en uitzicht op zowel het Noordeinde als de Moordsteeg.

De luxe keuken, voorzien van hoge kasten, wordt volledig ingericht opgeleverd met inbouwapparatuur en kokendwaterkraan, een inductiekookplaat inclusief afzuiging en een kookeiland met gezellige zitbar. De keuken kijkt uit op het terras en heeft bovendien een raam met uitzicht op de Moordsteeg. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met eigen toegang tot het terras, een apart toilet en een badkamer met twee wastafels, een bad én inloopdouche.

Voor de technische installaties is een extra kamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook staat hier de warmtepomp met boiler, die via de vloer voor de hoofdverwarming zorgt en in de zomer tevens verkoeling biedt. Deze gasloze woning is bijna energieneutraal (BENG), zodat lage energielasten gewaarborgd zijn. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond. Voor de bewoners is er bovendien een privé-buitenparkeerplek op de binnenhof, die is afgesloten met een sectionaaldeur. Er is de optie om een tweede parkeerplaats te kopen in de inpandige parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement van circa 136 m2 met royaal terras van circa 19 m2
- Het appartement is voorzien van een warmtepomp en dus gasloos
- Energielabel A+
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein in het centrum van Monnickendam
- Het appartement is bereikbaar middels een lift

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00301
Vraagprijs € 834.500,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 3095 Waterland A 3095
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart