Rielant 40-24.jpg Rielant 40-08.jpg Rielant 40-07.jpg Rielant 40-20.jpg Rielant 40-01.jpg Rielant 40-02.jpg Rielant 40-03.jpg Rielant 40-04.jpg Rielant 40-05.jpg Rielant 40-06.jpg Rielant 40-09.jpg Rielant 40-10.jpg Rielant 40-11.jpg Rielant 40-12.jpg Rielant 40-13.jpg Rielant 40-14.jpg Rielant 40-15.jpg Rielant 40-16.jpg Rielant 40-17.jpg Rielant 40-18.jpg Rielant 40-19.jpg Rielant 40-21.jpg Rielant 40-22.jpg Rielant 40-23.jpg Rielant 40-25.jpg Rielant 40-26.jpg Rielant 40-27.jpg Rielant 40-28.jpg Rielant 40-29.jpg Rielant 40-30.jpg Rielant 40-31.jpg Rielant 40-32en03.jpg Rielant 40-33en32.jpg Rielant 40-34.jpg Rielant 40-35.jpg Rielant 40-36.jpg Rielant 40-37.jpg Rielant 40-38.jpg Rielant 40-39.jpg Rielant 40-40.jpg Rielant 40-41.jpg Rielant 40-42.jpg Rielant 40-43.jpg Rielant 40-44.jpg 10946_BG_3d.jpg 10946_BG.jpg 10946_EV_3d.jpg 10946_EV.jpg 10946_TV_3d.jpg 10946_TV.jpg
Rielant 40-24.jpg
Rielant 40-08.jpg
Rielant 40-07.jpg
Rielant 40-20.jpg

Te koop: Rielant 40, 1141 RH Monnickendam

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 144,2 m²
Perceeloppervlakte 275 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Geen zin in een rechttoe-rechtaan rijtjeshuis? Dan is deze boomerang woning aan de Rielant 40 je op het lijf geschreven. Door de afwijkende vorm is deze rijtjeswoning net even anders dan anders, met speelse kamerindeling, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers én de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te starten, met eigen opgang vanaf de straatzijde. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond.
De speelse vorm van het huis is bij binnenkomst gelijk al duidelijk zichtbaar. Vanuit die hal, met meterkast, trapopgang, garderobekast en moderne toiletruimte met fonteintje, bereik je de royale woonkamer. Met een leistenen vloer met vloerverwarming, een plafond met sierlijst, openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige openhaard, hoef je hier alleen nog maar je meubelen naartoe te verhuizen om er je eigen plekje van te maken.

De open L-vormige woonkeuken is om de hoek van de woonkamer gelegen, is in strak wit uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct daarnaast is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de speelkamer, die in de voormalige garage is gerealiseerd. Deze ruimte is ook perfect geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Er is een keukenblok geplaatst en de ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur vanuit de voortuin. Vanuit de speelkamer bereik je tot slot de achtergelegen berging, die weer toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste etage waar je drie slaapkamers vindt, die zijn voorzien van airco. De grootste ligt aan de linkerzijde van de trapopgang en heeft aan de voorzijde een rechte gevel, maar is in het dakvlak aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Onder de schuine kant zijn praktische vaste kasten gemaakt. Naast deze slaapkamer ligt de moderne badkamer, die beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Aan de rechterkant van de trapopgang zijn de andere twee slaapkamers gelegen. Die aan de voorzijde bestaat uit twee delen, waarbij het eerste deel van de kamer goed als walk-in closet kan dienen. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de bovenste etage die, zoals het een boomerang betaamt, ook uit twee delen bestaat. De ene helft is in gebruik als logeerkamer en heeft twee dakramen in het achterste dakvlak. De andere zijde is in gebruik als zolder en daar is ook de Cv-ketel (Intergas, 2017) te vinden.

Buiten
De woning bevindt zich aan een rustige straat in een groene woonwijk. De grote voortuin op het oosten biedt veel privacy en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Een stoep en openbare parkeerplaatsen scheiden het huis van de straat. De achtertuin met achterom, die de vorm van een taartpunt heeft, is gelegen op het westen. Door het terras langs de gehele achtergevel is er vanaf de vroege middag tot zonsondergang wel een plekje in de zon te vinden. Ook deze tuin biedt veel privacy, omdat de woning aan de achterzijde gelegen is aan een groen park met speeltuintje.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke woonwijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum `t Spil, scholen en andere faciliteiten als sportschool, bibliotheek en cultureel centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vind je tal van restaurants, cafés en gezellige terrasjes.

Wil je wonen in een ruime en moderne tussenwoning met een speelse indeling door de afwijkende vorm? Zoek dan niet verder en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze boomerangwoning!

Bijzonderheden:
Ruime, goed onderhouden boomerangwoning met achtertuin op het westen
Moderne keuken en badkamer
4 volwaardige slaapkamers
Gebruiksoppervlakte ruim 144m2
Mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ooster Ee.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00362
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 144,2 m²
Inhoud 501 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 1383 Waterland E 1383
Perceeloppervlakte 275 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart