Verkocht onder voorbehoud:Rielant 40, 1141 RH Monnickendam - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+52

Rielant 40 1141 RH Monnickendam € 550.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 275 m² perceeloppervlakte
  • 144 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Geen zin in een rechttoe-rechtaan rijtjeshuis? Dan is deze boomerang woning aan de Rielant 40 je op het lijf geschreven. Door de afwijkende vorm is deze rijtjeswoning net even anders dan anders, met speelse kamerindeling, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers én de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te starten, met eigen opgang vanaf de straatzijde. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond.
De speelse vorm van het huis is bij binnenkomst gelijk al duidelijk zichtbaar. Vanuit die hal, met meterkast, trapopgang, garderobekast en moderne toiletruimte met fonteintje, bereik je de royale woonkamer. Met een leistenen vloer met vloerverwarming, een plafond met sierlijst, openslaande deuren naar de achtertuin en een gezellige openhaard, hoef je hier alleen nog maar je meubelen naartoe te verhuizen om er je eigen plekje van te maken.

De open L-vormige woonkeuken is om de hoek van de woonkamer gelegen, is in strak wit uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct daarnaast is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de speelkamer, die in de voormalige garage is gerealiseerd. Deze ruimte is ook perfect geschikt als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Er is een keukenblok geplaatst en de ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur vanuit de voortuin. Vanuit de speelkamer bereik je tot slot de achtergelegen berging, die weer toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereik je de eerste etage waar je drie slaapkamers vindt, die zijn voorzien van airco. De grootste ligt aan de linkerzijde van de trapopgang en heeft aan de voorzijde een rechte gevel, maar is in het dakvlak aan de achterzijde voorzien van een dakraam. Onder de schuine kant zijn praktische vaste kasten gemaakt. Naast deze slaapkamer ligt de moderne badkamer, die beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en tweede toilet. Aan de rechterkant van de trapopgang zijn de andere twee slaapkamers gelegen. Die aan de voorzijde bestaat uit twee delen, waarbij het eerste deel van de kamer goed als walk-in closet kan dienen. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de bovenste etage die, zoals het een boomerang betaamt, ook uit twee delen bestaat. De ene helft is in gebruik als logeerkamer en heeft twee dakramen in het achterste dakvlak. De andere zijde is in gebruik als zolder en daar is ook de Cv-ketel (Intergas, 2017) te vinden.

Buiten
De woning bevindt zich aan een rustige straat in een groene woonwijk. De grote voortuin op het oosten biedt veel privacy en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Een stoep en openbare parkeerplaatsen scheiden het huis van de straat. De achtertuin met achterom, die de vorm van een taartpunt heeft, is gelegen op het westen. Door het terras langs de gehele achtergevel is er vanaf de vroege middag tot zonsondergang wel een plekje in de zon te vinden. Ook deze tuin biedt veel privacy, omdat de woning aan de achterzijde gelegen is aan een groen park met speeltuintje.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke woonwijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum `t Spil, scholen en andere faciliteiten als sportschool, bibliotheek en cultureel centrum zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vind je tal van restaurants, cafés en gezellige terrasjes.

Wil je wonen in een ruime en moderne tussenwoning met een speelse indeling door de afwijkende vorm? Zoek dan niet verder en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze boomerangwoning!

Bijzonderheden:
Ruime, goed onderhouden boomerangwoning met achtertuin op het westen
Moderne keuken en badkamer
4 volwaardige slaapkamers
Gebruiksoppervlakte ruim 144m2
Mogelijkheid tot praktijk of kantoor aan huis
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ooster Ee.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00362
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 25 januari 2024
Laatste wijziging
Donderdag 28 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
275 m²
Woonoppervlakte
144,2 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Waterland E 1383
Perceeloppervlakte
275 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Tip geven!