Verkocht onder voorbehoud:Lameroen 46, 1141 ZW Monnickendam - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+64

Lameroen 46 1141 ZW Monnickendam € 1.150.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1979
  • 438 m² perceeloppervlakte
  • 195 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

**Wonen in Monnickendam: Ruimte, Licht en Leven op Lameroen 46**

Zodra je de sfeervolle wijk inrijdt, valt het direct op: dit herenhuis aan de Lameroen 46 straalt rust uit. Hier proeft iedere dag naar thuiskomen. Of je nu ’s ochtends de vogels hoort fluiten in je royale achtertuin of aan het ontbijt zit met uitzicht op het frisse groen; alles ademt het gevoel van vrijheid en comfort. Dit is dé plek waar elk gezin kan groeien, lachen en mooie herinneringen opbouwen.

**Indeling en Ruimte: Laat je Verrassen**

Met een bouwjaar van 1979 heeft deze geschakelde woning een solide basis, maar oogt hij verrassend eigentijds dankzij zorg en aandacht van voorgaande bewoners. De ruime woonkamer vangt zonnestralen tot diep in de middag, waardoor je automatisch de neiging krijgt om lekker neer te ploffen met een goed boek. Dankzij de riante raampartijen voel je je altijd verbonden met buiten — en met zo’n tuin is dat helemaal geen straf!

Stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in? Wedden dat barbecue-avonden of verjaardagsfeestjes hier de standaard worden? Groene vingers of juist niet — in deze tuin van maar liefst 288 m² voel je je hoe dan ook helemaal in je element. Kinderen kunnen veilig spelen terwijl je ontspant in je eigen stukje natuur. En, tja, die totale perceeloppervlakte van 438 m² betekent vooral: volop mogelijkheden.

**Praktische Pluspunten: Meer dan je Denkt**

Laten we eerlijk zijn: een energielabel A is tegenwoordig niet vanzelfsprekend. Comfortabel wonen én duurzaam leven gaan hier hand in hand. De opzet van het huis biedt ruimte voor iedereen: gezinsleden krijgen hun eigen stek en gezinsactiviteiten verlopen vlot. De praktische keuken is geschikt voor grootse diners of snelle ontbijtsessies. Daarbij zorgen voldoende kamers en bergruimtes voor rust, overzicht én gezelligheid.

Door de ligging in Monnickendam geniet je trouwens van alles wat het stadje zo geliefd maakt. Het centrum bereik je zonder moeite, net als sportclubs, scholen en winkels. Pak de fiets, maak een wandeling langs het water of trakteer jezelf op een terrasje in de pittoreske binnenstad. Hier draait het leven gewoon even een tandje langzamer.

**Heerlijk Gezinsleven en Wonen met Comfort**

Kortom, een uniek herenhuis als Lameroen 46 biedt volop ruimte om je eigen stempel erop te drukken. Creëer een speelkamer op zolder, verras vrienden met feestjes in de tuin, of neem eindelijk die thuiswerkplek met fraai uitzicht. Het kan allemaal; de mogelijkheden liggen voor het oprapen.

Dus, is jouw gezin toe aan een frisse start? Dit woonhuis laat dromen uitkomen en is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Neem snel contact op voor een bezichtiging. Je zult zien: op Lameroen 46 is elke dag genieten.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00438
Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 30 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1979
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
438 m²
Woonoppervlakte
195,4 m²
Inhoud
823 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
40,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte
3,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Waterland E 2674
Perceeloppervlakte
60 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Monnickendam E 1270
Perceeloppervlakte
378 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Een gratis waardebepaling van je woning

Een gratis waardebepaling van je woning

Wil je jouw woning voor de beste prijs verkopen en heb je interesse in een vrijblijvende waardebepaling? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen contact met je op voor een afspraak.

Gratis waardebepaling