Verkocht onder voorbehoud:Oranjestraat 1, 1131 AS Volendam - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+40

Oranjestraat 1 1131 AS Volendam € 319.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 2 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 113 m² perceeloppervlakte
  • 63 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Wonen in een rustige woonwijk in de oude kom van Volendam, met de dijk op loopafstand? Op slechts één straat achter de dijk staat deze leuke eindwoning aan de Oranjestraat 1 te koop. De woning is voorzien van een gezellige woonkeuken, een moderne badkamer, telt 2 slaapkamers en heeft een royale tuin op het zuiden. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Via de entree, met trapopgang, stap je de doorzonwoonkamer in, die is voorzien van een houtlook laminaatvloer die doorloopt tot in de keuken. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek. Door de hoekligging heb je geen directe overburen en daardoor vrij uitzicht de straat in. Onder de trapopgang is een praktische bergkast gemaakt die vanuit de woonkamer bereikbaar is. Aan de achterzijde is bij de open keuken ruimte voor de eethoek. De wandkeuken is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en oven. In de aanbouw is de moderne badkamer gerealiseerd, die beschikt over een toilet, wastafel met meubel en douche.

Eerste etage
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar een tweetal slaapkamers te vinden is: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel. Boven deze etage is nog een vliering te vinden voor extra opbergruimte.

Buiten
De kleine voortuin is volledig bestraat en is gelegen op het noorden. Vanaf een bankje heb je hier prettig vrij uitzicht. De tuin wordt van de openbare weg gescheiden door een stoep. Aan de overzijde van de straat zijn parkeervakken te vinden. De diepe achtertuin op het zuiden is ommuurd en is grotendeels bestraat, met een groene border met boom voor een speels effect. Achterin de tuin staat een stenen berging met puntdak. Deze is voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Omgeving
Deze eindwoning is gelegen in een rustige woonwijk in de oude kern van Volendam. De dijk, met haar gezellige restaurants, cafés en terrasjes ligt dan ook op steenworp afstand, net als faciliteiten als supermarkten, winkels, basisschool, sportschool, speeltuin en zwembad. Ook een bushalte ligt op loopafstand. De bus brengt je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal Station of naar metrohalte Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Wil je wonen in de sfeervolle oude kom van Volendam met de gezelligheid op loopafstand? Neem dan zeker een kijkje in deze woning aan de Oranjestraat 1! We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Leuke eindwoning in oude kom van Volendam
Beschikt over 2 slaapkamers en gezellige woonkeuken en moderne badkamer
Diepe privacy volle achtertuin op het zuiden
Ideaal gelegen ten opzichte van faciliteiten

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00365
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 6 november 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 3 december 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
113 m²
Woonoppervlakte
62,5 m²
Inhoud
216 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Eigendom
Lease

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Edam-Volendam D 5173
Perceeloppervlakte
113 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Een gratis waardebepaling van je woning

Een gratis waardebepaling van je woning

Wil je jouw woning voor de beste prijs verkopen en heb je interesse in een vrijblijvende waardebepaling? Vul dan onderstaand formulier in en wij nemen contact met je op voor een afspraak.

Gratis waardebepaling